買賣須知
買房流程
日本不動產的介紹
我們將為您介紹日本不動產的特點，為您說明購入房產時的各項費用及稅金信息，以及為您簡單計算今後的投資回報率。查找房源信息
根據您的需求，介紹房源信息及其周邊環境，交通情況等。實地看房·遠程看房
實地看房：我們會全程陪同您參觀您所感興趣的房產，您可以實地感受房屋狀態，並針對周邊環境等問題隨時向我們提問。
遠程看房：若您不能來日實地看房，可以約定時間為您現場直播實地看房情況。申請購買
確定具體購買日程，準備所需資料，填寫購買意向書。簽訂中介合同（由日本宅建築物交易協會製定）簽訂房屋購買合同
買賣雙方就所購買房屋的內容，購買條件等重要事項說明達成一緻後，簽訂購買合同。若您無法親臨日本，可以委托日本的司法書士代理簽約。簽訂合同後，需支付房價的10%作為該不動產的首付。全款支付
確認各項申請不動產交付時所需資料，原則上餘款支付在簽約後的一個月內支付。確認款項到賬後，完成房產的交付手續。手續完成後，將不動產購買合同，不動產權力書等相關文件資料的原件郵寄給客戶。
賣房流程
商談·價格調查
對所持房屋進行調查，提出賣出價格意見，及賣出策略。對賣房時所需的文件及稅金等各項費用進行說明。簽署中介合同
對您說明中介代理種類及合同內容，並對客戶參觀等賣房活動狀況進行及時報告。找尋買家
利用我公司的宣傳渠道，發布房源信息找尋買家簽署買賣
和希望購買的客戶進行價格及交房條件等交涉、調節。製作買賣所需的文件、合同。對買主進行買賣時的房屋狀況、設備表等報告書的說明。準備交房
交房之前進行搬家、公共費用(煤氣水電等)的清算等交房準備。如果有抵押登記，需要準備取消抵押登記的手續。收取餘款 / 交房
從買主收取剩餘款項，清算管理費用及固定資產稅，遞交房屋過戶必須文件及房屋鑰匙。
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